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    “聯東U谷”大連國際企業港項目落戶先進裝備制造業園區

    發布時間:2013年11月05日     作者:大連廠房網 www.hardwoodfloorrestorationguys.com
       近日,由北京聯東投資(集團)有限公司投資建設,一期占地面積20多萬平方米,總投資約60億元人民幣,主要以建設集高端廠房、科技創業中心、研發中試區、總部商務區、配套設施等業態為主的工業地產項目――“聯東U谷”大連國際企業港,落戶大連金州新區先進裝備制造業園區。
     
       據悉,定位為產業綜合體的“聯東U谷”大連國際企業港項目,將結合先進裝備制造業園區主導產業特點,吸引相關產業形成聚合上下游產業的集群,主要引進電子信息、裝備制造、精密機械、能源環保等領域的高技術含量和高附加值項目。項目主要建設集高端廠房、科技創業中心、研發中試區、總部商務區、配套設施等業態。完全建成、招商完畢后,預計引進企業入駐數量將達100家。
     
       據介紹,北京聯東投資(集團)有限公司是一家集產業園運營、模板鋼結構和投資業務為一體的集團化公司,其開創的“聯東U谷”產業模式,致力于為企業和政府兩個客戶提供高價值服務,通過建設,實現第二、三產業的匹配和互動,形成業態聚合、功能聚合和資源聚合,從而迸發出規模和集聚效應,提升產業和區域的價值。
     
       北京聯東投資(集團)有限公司目前已在北京、上海、沈陽等主要城市建有20多個大型工業開發綜合體,入園企業超過2300家。已成為國內開發規模最大、產品系列最全、入駐企業最多的國際化新型產業園區品牌旗艦。此次將在大連先進裝備制造業園區集中建設100萬平方米的工業定制廠房,每平方米的稅收可達300元,超出全市平均水平一倍。
     
       “原來我們是分散開發的話,每家企業有食堂有宿舍有操場,所以土地利用效率很低,而我們現在是把配套相對集中,等于把企業的集聚度拉高,等于同樣的單位土地上的有效產出就提高了?!报D―北京聯東投資集團公司副總裁梁環宇如是說。
     
       據了解,大連先進裝備制造業園區位于得勝街道德猴路東側,青云河居住區西側,拓展0號路南側,拓展9號路北側。分別由得勝街道、董家溝街道大樹村構成。規劃面積22.67平方公里,可建設用地22.25平方公里。產業定位是重點發展汽車制造、風電設備、新能源、生物醫藥等先進制造產業。大連先進裝備制造業園區還累計投資20億元,開展路網、污水站、變電所、煤氣管網和供水等60項各類配套工程,截止2013年10月底,已完成15平方公里場地的基礎設施建設。
     
       在成功簽約“聯東U谷”大連國際企業港項目之后,大連先進裝備制造業園區還陸續吸引華晨寶馬、美國邁艾特、日本納賀等20多個國內外重點項目落戶,總投資達200多億元,2013年年底前將有7個項目陸續投產。
     
      “要把我們園區建設成汽車零部件制造、高端制造、新能源新材料制造為主的千億級先進裝備制造業核心區?!报D―大連先進裝備制造業園區管委會主任劉新君如是說。
     
       在“聯東U谷”大連國際企業港項目簽約儀式上,大連金州新區黨工委副書記、管委會副主任李莉表示:“聯東U谷”的投資模式可以在單位土地面積上聚集更多的企業,實現土地的高效利用,為新區化解土地資源瓶頸。聯東U谷入駐新區后,將為工業園區的發展帶來活力。新區將全力為企業提供支持,幫助企業解決困難和問題,打造良好投資環境,助力企業發展。聯東U谷集團副總裁梁環宇表示:大連金州新區具有優越的地理位置,大量的產業集群,明確的市場需求以及高效的政府服務是聯東集團選擇金州新區的重要原因。
     
       大連廠房網認為,作為由北京聯東集團投資的、金州新區先進裝備制造業園區首個工業地產項目――“聯東U谷”大連國際企業港項目,落戶大連先進裝備制造業園區,通過集約化開發,提高土地產出效率,必將開啟園區跨越發展新篇章。
     
       “聯東U谷”大連國際企業港項目的簽約儀式于2013年11月3日在金州新區先進裝備制造業園區舉行,出席儀式的主要領導有新區黨工委副書記、管委會副主任李莉、大連先進裝備制造業園區管委會主任劉新君、北京聯東投資集團公司副總裁梁環宇等。
     
     
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